- FHSA
- RRSP
- HBP
FHSA vs RRSP HBP — Alin ang Mas Maganda para sa Iyong Unang Bahay?
Ikumpara ang FHSA at RRSP Home Buyers' Plan para sa 2026. Alin ang magbibigay ng mas maraming pera para sa iyong unang bahay? Maaari mo bang gamitin pareho? Detalyadong paghahambing na may tunay na mga numero.
Buod: Gamitin PAREHO. Ang FHSA ay nagbibigay sa iyo ng $40,000 na walang repayment na kinakailangan. Ang RRSP HBP ay nagbibigay sa iyo ng $60,000 ngunit kailangang i-repay sa loob ng 15 taon. Magkasama, iyan ay $100,000 sa tax-advantaged savings para sa iyong unang bahay. Kung isa lang ang mapipili mo, mas maganda ang FHSA dahil talagang tax-free ang withdrawals.
Paghahambing na Magkatabi
| Feature | FHSA | RRSP HBP |
|---|---|---|
| Maximum withdrawal | $40,000 | $60,000 |
| Taunang contribution limit | $8,000 | 18% ng kita (max $33,810) |
| Tax deduction sa contribution | Oo | Oo |
| Buwis sa withdrawal | Wala | Wala (kung ni-repay) |
| Repayment kinakailangan | Hindi | Oo — sa loob ng 15 taon |
| Oras para mapundar | Minimum 5 taon | Pwedeng gumamit ng existing RRSP |
| Minimum holding period | Wala | Sa RRSP ng 90 araw |
Ang Kritikal na Pagkakaiba: Repayment
FHSA: I-withdraw at Kalimutan
Nag-contribute ka ng $8,000/taon sa loob ng 5 taon ($40,000). Kapag bumili ka ng bahay, kinukuha mo ang buong halaga nang tax-free. Tapos na. Walang repayment.
RRSP HBP: I-withdraw at I-repay
Nag-withdraw ka ng hanggang $60,000 mula sa iyong RRSP para sa iyong bahay. Simula sa pangalawang taon pagkatapos mag-withdraw, kailangan mong mag-repay ng 1/15 bawat taon sa loob ng 15 taon. Na-miss ang payment? Ang halagang iyon ay idinadagdag sa iyong taxable income.
Ang Pinakamahusay na Diskarte: Gamitin Pareho
Kung nagpaplano kang bumili sa 5+ taon:
Sa Pagbili
- FHSA withdrawal: $40,000 + investment growth (tax-free, walang repayment)
- RRSP HBP withdrawal: $60,000 (tax-free, mag-repay ng $4,000/taon)
- Kabuuang available: $100,000+ para sa iyong down payment
Mabilisang Gabay sa Desisyon
Piliin ang FHSA muna kung:
- 1-5 taon bago bumili
- Gusto mo ang pinakapimpleng opsyon (walang repayment)
Dagdagan ng RRSP HBP kung:
- Kailangan mo ng higit sa $40,000
- Mayroon ka nang pera sa iyong RRSP
I-model ang iyong home savings strategy. Gamitin ang FHSA Calculator para i-project ang iyong account growth, o ikumpara ang lahat ng savings options gamit ang Savings Calculator.
Mga Madalas Itanong
Puwede ba kaming magbukas ng tig-isang FHSA ng asawa ko?
Oo. Bawat eligible na partner ay puwedeng magbukas ng sarili niyang FHSA na may room na $8,000 kada taon ($40,000 lifetime). Hindi ka puwedeng mag-contribute sa FHSA ng asawa mo, gayunman: bawat tao ay nagko-contribute sa sarili niyang account.
Puwede ko bang gamitin ang FHSA at HBP sa iisang bahay?
Oo. Puwedeng gamitin ang pareho sa iisang qualifying home purchase. Walang restriction sa pagsasama ng dalawa.
Ano ang "qualifying home"?
Kasama sa qualifying home ang bahay, condo, townhouse, mobile home, o share sa co-operative housing corporation na nasa Canada. Dapat balak mo itong gawing primary residence. Hindi qualified ang investment properties at vacation homes.
Puwede ko bang gamitin ang FHSA para sa bahay sa labas ng Canada?
Hindi. Dapat nasa Canada ang qualifying home.
Paano kung bumili ako pero wala pang 1 taon na bukas ang FHSA ko?
Puwede ka pa ring mag-qualifying withdrawal. Walang minimum holding period ang FHSA. Ang limitasyon ay ang room: ang account na binuksan ngayong taon ay may hawak na hindi hihigit sa $8,000. Kaya mahalagang magbukas ng FHSA nang maaga: kahit maliit na contribution, nagsisimulang mabuo ang room.
Puwede ko bang gamitin ang FHSA para sa down payment at ang HBP para sa closing costs?
Dapat gamitin sa pagbili ng qualifying home ang parehong FHSA at HBP withdrawals. Sa praktika, pumapasok ang pondo sa bank account mo at saka gagamitin sa pagbili ng bahay. Hindi sinusubaybayan ng CRA kung aling dolyar ang napunta sa aling bahagi ng transaksyon.
Paano kung nagamit ko na ang HBP dati? Puwede ko ba itong gamitin ulit?
Oo, kung ganap nang nabayaran ang HBP balance mo at pasok ka ulit sa criteria ng first-time buyer (hindi nagmay-ari ng bahay sa kasalukuyang taon at sa nakaraang 4 na taon). Puwede mong gamitin ang HBP nang maraming beses sa buhay mo, basta pasok ang bawat paggamit sa eligibility criteria.
May income limit ba ang FHSA o HBP?
Wala. Walang income limit ang alinman sa dalawang programa. Gayunman, kailangan mong may RRSP room para makapag-contribute sa RRSP (para sa HBP), at kailangan mong may earned income para magkaroon ng room na iyon.
Mga Pinagmulan
- CRA — First Home Savings Account (FHSA) (bubukas sa bagong tab)
- CRA — Mga RRSP at kaugnay na plan (bubukas sa bagong tab)
Mga Kaugnay na Artikulo
Subukan ang calculator mula sa artikulong ito
Patakbuhin ang mga numero gamit ang iyong sariling kita at probinsya
Buksan ang CalculatorKunin ang mga tax deadline ng CRA sa email
Mga pangkalahatang deadline ng CRA sa welcome email, tapos tatlong maikling tax tip sa loob ng tatlong linggo. Puwedeng mag-unsubscribe anumang oras.
Nagpadala: CanadaTaxPlanner, Quai St Léonard 44/012, 4000 Liège, Belgium. Makipag-ugnayan Nasa Ingles o Pranses lang ang mga email.
Mga Kaugnay na Artikulo
Ang artikulong ito ay para sa impormasyon lamang at hindi bumubuo ng tax advice. Kumunsulta sa isang kwalipikadong tax professional (CPA) bago gumawa ng mga desisyon sa pananalapi.